Prémium kategóriás
Zöldövezeti Luxuslakások

Zöld elegancia — Gábor Villa
Prémium kategóriás zöldövezeti luxuslakások
a II. kerületben

Buda előkelő zöldövezeti részen, a Rózsadomb új, elegáns épületében 4 db tágas, napfényes, okosotthon várja lakóit. Az épület a2020 évi energetikai követelményeknek is megfeleltethető, legmodernebb gépészeti technológiával tervezték meg.

A telek kivételes elhelyezkedésnek köszönhetően az emeleti lakások mindegyike erkéllyel míg a tetőtéri lakás terasszal tervezett. A lakások budai és dunai panorámával rendelkeznek. A Gábor Villa a Szemlő-hegyi barlang bejáratától néhány méterre csendes, zöldövezeti részen épül. A lakások benapozása kelet-nyugati tájolásuknak köszönhetően maximális, a telek zöldterületének aránya 65%.

A Villa elhelyezkedésének nemcsak természeti, de közlekedési adottságai is kiválóak. Az épülettől pár percnyire közlekedő buszjáratokkal valamint a fonódó villamoshálózattal a város könnyen elérhető és autóval is gyorsan megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és sportcentrum szolgálják a Villa lakóinak kényelmét.

A Gábor Villa a legkiválóbb anyagok felhasználásával megalkotott a legmodernebb technológiával ellátott otthont, vagyis az igazi budai luxust hozza lakói életébe. A Villa területén egykoron állítólag Gábor Zsazsa amerikai-magyar színésznő otthona állt, amelyet édesapjától örökölt.

Tudjon meg mindent a Gábor Villa exkluzív, energiahatékonyságban és elhelyezkedésében egyaránt zöld luxuslakásairól.

Lakások korlátozott számban elérhetők:
1025 Budapest, Pusztaszeri út 24/A

Budai luxus okosotthonok
közel a belvároshoz

Lakások

Lakások

4 db
Mélygarázs

Mélygarázs

8 db
Épület

Épület

1 db
Telekméret

Telekméret

985 m²
Zöldterület aránya

Zöldterület aránya

65%
Várható elkészülés

Várható elkészülés

2018. év vége

Műszaki
paraméterek

Épület

Monolit vízzáró alapozás

Az épület a 2020-as energetikai követelményeknek is megfelelő hőszigeteléssel kerül kialakításra, mely a tervezett gépészeti rendszerrel, napelemek telepítése esetén az AA+ energia besorolást is elérheti.

Központi fűtés, hűtés és meleg víz ellátó rendszer megújuló energiaforrás felhasználásával Lépcsőházban csúszásmentes terrazzo burkolat

Acéltokos tárolóajtók

Szekcionált Hörmann típusú automata garázskapu távműködéssel

Energiatakarékos, alacsony zajszintű, 630 kg-os személyfelvonó

 

Kert

Közös használatú, parkosított kert az L1 és L2 lakások számára saját használatú kertrésszel kialakítva.

Automata öntözőrendszer

Lakások

Egyedi, vevői igényekre szabott, elrendezés vagy kulcsrakész kivitel

Mennyezethűtés és –fűtés, padlófűtés hőszivattyúval és napelemes rendszerrel megtámogatva, extrém hidegben gázkazán rásegítés

Okosotthon rendszer integrálásának lehetősége, ami az épület fenntartási költségeit jelentősen csökkenthetik

Intelligens, internetes termosztát

MABISZ és ÉMI által igazolt biztonsági bejárati ajtók fafurnér borítással

Hőszigetelt kivül alumínium belül Internorm nyílászárók fix és toló elemekkel, három rétegű napvédő üvegezéssel. (U=0.7 W/m2K)

Fém lamellás, távirányítóval vezérelhető külső árnyékoló rendszer

Egyedi, edzett biztonsági üveg erkély- és teraszkorlátok rejtett rögzítéssel

Szabadon választható faanyagú parketta

Konyhai csatlakozási pontok

Szabadon választható kerámia burkolat

Egyedi mérőórák

Szellőztető rendszer, okosotthonnal összekapcsolható

A 2020-as szigorú energetikai követelményeknek megfelelő lakások napelem telepítése esetén AA+ besorolást is elérhetik.